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花蓮買房買地 慈濟園區雙車位亮麗別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明仁一街
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：71.063 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.868 坪
- 附屬建物面積：13.195 坪
- 土地面積：34.788 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間家庭居住或長期置產的買家而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於 71 坪的寬敞格局與優越的吉安鄉地段，雙車位與南向採光更是加分項，非常適合三代同堂家庭或需要在家工作空間的族群。
然而，考慮到屋齡已達 22 年且為 4 樓高樓層，建議買家在看屋時務必確認結構安全狀況（特別是抗震能力），並評估自身是否願意負擔後續可能的整修費用及 4 樓爬升的體力成本。若預算允許且能接受高樓層設計，此物件在總價與空間比的性價比上屬於值得考慮的選擇，但需注意高總價在市場轉手時的流動性挑戰。綜合評估，此物件值得購買，但前提是買家對房屋結構安全有明確把關與預算準備。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
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花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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